房屋贷款

旧金山联邦信用社有各种各样的贷款产品，以满足您的需要. 不仅如此，你可能有资格获得100%的融资!

我能买得起多少房子?

当你买房子的时候, 抵押贷款机构不会只看你的收入, 资产, 还有首付. 他们也会考虑你所有的责任和义务, 包括汽车贷款, 信用卡债务, 孩子的抚养费, 潜在的财产税和保险, 还有您的总体信用评级.

单一家庭贷款金额的定义 

• 符合规定的贷款限额:最高贷款额为$ 647200
• 超常/高余额:贷款金额超过647200美元，最高不超过970800美元
• 巨额贷款金额:贷款金额超过970,800美元

花时间研究哪种抵押贷款适合你是明智的, 特别是jdb电子三倍金刚提供的各种贷款产品，以满足您的需求. 无论你是购买新房子还是对现有房子进行再融资, 选择正确的贷款类型至关重要.

看看jdb电子三倍金刚专家的购房建议吧!

固定利率抵押贷款

对于那些计划长期居住在新家的人，以及那些想将不断上升的利率对抵押贷款的影响降到最低的人来说，这是一个很好的选择. jdb电子三倍金刚规律的传统固定利率抵押贷款为你提供了贷款期限内每月固定还款的稳定性.  换句话说，你每月支付的本金和利息总额将在一段时间内保持不变.

jdb电子三倍金刚提供符合标准的和大额固定利率抵押贷款. 旧金山湾区符合标准的贷款的最高贷款限额通常是647美元,200; for super conforming loans the limit is $970,800, 大额贷款的金额超过970美元,800. jdb电子三倍金刚提供:

• 15至30年期，每月固定付款
• 固定利率(付款期限保持不变)
• 大型资金
• 再融资选择

巨额抵押贷款

获得一个最低的固定利率巨额贷款在全国!

巨额抵押贷款是指金额超过970美元的住房贷款,800, 让你有机会在旧金山湾区购买高价住宅. 如果你有较低的债务收入比和较高的信用评分, 巨额贷款可能适合你.

符合要求的贷款上限为647美元,200, 但巨额抵押贷款可能会超过这些限制, 涨到300万美元. 随着旧金山湾区房价飞涨，大多数人都需要巨额贷款.

• 信用记录——大额抵押贷款通常适用于信用良好的借款人, 这通常意味着FICO得分为680或更高. 在收入和其他个人财务信息方面也有既定的指导方针.
• 房地产评估——房地产评估必须支持房屋的购买价格和借款人想要的抵押贷款. 最高贷款额将以售价或评估价值中较低者为准

可调利率按揭

可调利率抵押贷款(ARM)不同于固定利率抵押贷款在许多方面. 最重要的是, 利率随ARM周期性变化, 通常与索引有关, 支付额也会相应上升或下降. ARM利率的固定利率期限为3年、5年、7年或10年. 在最初的固定利率期间之后，利率和支付可能会相应变化.

可调利率抵押贷款是固定利率和可变利率的混合体. 一般, 贷款的前几年是固定利率，之后是可变利率. 因此, 投资者可以期望在贷款的期限内有不同的还款金额，而不是一个一致的还款, 和固定利率贷款一样.

可调利率抵押贷款的优点是在贷款的固定期间利率较低. 另外，如果你不打算在一个房子里住30年，为什么要借钱30年来买它呢?

只收利息的可调利率按揭

纯利率可调利率抵押贷款(IO ARM)提供了可调利率抵押贷款(ARM)的特点，并具有显著降低初始支付的额外好处.

在最初的10年支付期内, 付款只支付每月的利息, 无需支付本金. 在最初的10年之后, 贷款转换为利息和本金支付，在30年(摊销期)内完全偿还贷款金额。. 本次贷款的贷款期限为40年.

而利息在初始阶段保持不变, 30年摊销期间的利率每年可能有所不同. 每一调整期间的利率调整均受利率上限规限，以及贷款的终身最低和最高利率上限.

POPPYLoans

旧金山联邦信用联盟有一个家庭贷款产品，为你的梦想的房子提供高达100%的融资! 当你可以用可定制的POPPYLoan™购买自己的房子时，为什么要支付荒谬的租金, “我没有足够的钱付首付。!”

再融资你的家

用旧的贷款换一个新的(更好的)!)一个. 你是否有一个现有的旧金山联邦信用社贷款或一个与其他贷款人, jdb电子三倍金刚有很多方法可以帮你省钱. jdb电子三倍金刚提供固定利率和可调利率按揭贷款, 许多贷款没有预付罚金，也没有私人抵押贷款保险(PMI)或预付抵押贷款保险费(UMIP).

为任何考虑再融资他们现有的抵押贷款, 请致电jdb电子三倍金刚有经验的抵押贷款顾问之一 , 2977分机.

jdb电子三倍金刚

jdb电子三倍金刚有家庭贷款专家可用，使您的经验尽可能顺利. 打电话给jdb电子三倍金刚, 1- x2977与jdb电子三倍金刚的知识渊博和友好的抵押贷款专业人士谈话，以回答您的任何问题.

居所贷款文件核对表

当准备提交申请时，这里有一个 的文档列表 你需要手头有.